负债1.9万亿，许家印放大话遭停工企业打脸，恒大还可以撑多久？
今年已经是过去了大半年的时间，我们国家在此期间的经济发展水平也是非常大的。基于我们国家年初提出的一些经济利好政策以及宽松的货币政策作用，产业市场的发展也是基本上恢复到了疫情之前的水平。
在这样的一个阶段当中，我们国家也是开始了市场产业模式的调整工作，分别以不同的政策形式相对应的解决我们当前产业市场当中发展并不合理的产业模式，以及缓解相对应的社会矛盾。我们在今年看到的产业市场变化也是非常大的，诸如像是互联网产业现今就在逐步的消解产业系统当中的资本，开始进行理性公平的发展模式构建。
除了互联网产业之外，像是一些跟我们民生关联比较紧密的产业，我们国家的态度则是更为坚决。比说像是教育产业以及医疗产业等，它们在今年的发展改革规模也是非常之大的。其中特别值得我们关注的则是房地产行业的发展。
一、 恒大负债1.9万亿
对于房地产企业来讲，他们当前发展的黄金时代无疑已经是过去了。毕竟我们国家从去年开始就提出了三道红线的政策，今年则是略有深化，主要聚焦于房地产行业当前的一个信贷政策的收紧之上。
这样一来，房地产企业他们的资金链环无疑也是产生了一定程度的断裂，而像是之前那般疯狂扩张，高速运转的发展形势已经是产生了变化。甚至有的企业因为信贷政策被收紧，甚至还一时难以缓和，债务的问题愈加的严重了起来。
在我们国家的房地产市场当中，排名第一的巨头企业要属恒大地产集团了。就在最近一段时间当中，经过我们市场当中的媒体报道，恒大地产集团的高额负债也是浮出了水面。
根据市场当中的调查数据显示，现今恒大地产集团的总计债务额度可以高达1.9万亿的程度。这样的一笔债务额度无疑使得恒大地产集团陷入了一个非常困难的处境。那么恒大集团究竟是如何背负上这样高额的债务的呢。
这其实跟房地产产业多年来的发展模式有相对应的关联。此前在我们的市场当中，房地产的市场还没有完全的建立，其中的体系也是不够完善的。在这样一个阶段当中，房地产企业其实是非常乐观的。
因为在这样的时间段，房地产商品房的价格还不是太高，相关的建房圈地成本也比较的低。这时的房地产企业则是开始进行高额的信贷操作，尽快地去取得流动资金来霸占地产市场的份额。
对于在霸占市场份额时的支出，房地产企业几乎是能赊账就赊账。等待新盘建立之后，房地产企业便开始快速的回笼资金，开始挤压市场当中不够强势的中小型房地产企业的生存空间。
在这些企业宣告破产的时候，大型的房地产企业则是开始进行快速的产能吞噬，并且开始推动房价上涨，取得更为巨额的业务营收。对于房地产企业来说，他们会在一面维持自己好看的营收数据的同时，一面在向银行借贷进行新盘的投产。
然后周而复始地循环下去，因此我们现今的房地产企业基本上也是都有着相对程度的负债。不过至于恒大地产集团这样的庞然大物来说，他们此前投产的战线无疑是拉得太长了，很多房产都还没有卖出。因此他们在某一个周期当中的债务必然是非常严重的，再加上我们国家对于他们金融信贷政策的限制，因此现今的恒大地产必然会背负着高额的债款。
在今年的前一段时间当中，我们国家的相关市场监察部门也是知悉了现今恒大地产集团的一个债务状况，并且还点名的约谈了恒大地产集团，要求他们要积极的去化解当前的债务问题。
恒大集团也是做出了相对应的保证，表示今后会慢慢的消解当前高额的债务。不过对于恒大集团是否能从这样艰难的处境当中度过，很多人也是都抱持着否定的态度，这也一度引发了恒大地产集团的信任危机。
二、 许家印放大话遭停工企业打脸
在今年9月份的时候，我们当中则是流传这一份名为《关于“恒大金服”周期补偿事项通知》的文件。随着这一份文件的持续发酵，很多曾经投资了恒大集团或者购买了恒大集团的理财产品的人群则是生出了自己的疑虑。
他们无疑也是害怕自己投资的钱打了水漂，在这样的情况之下，恒大地产集团的许家印也是被迫召开了以此恒大集团的财富大会来进行辟谣。
在此次恒大地产集团的财富大会中，许家印则是指出，现今恒大集团的业务基本面还是非常稳定的，并不会因为有着高额的债务就影响到整个集团的业务。
现今整个集团的发展环境还是没有变，这便是对于投资者最好的保障，当前投资者所购买的恒大财富的产品还是会如期地进行正常兑付。许家印还诚恳地表达了自己的心声，“我可以一无所有，但是恒大财富的投资者不能一无所有”。
不得不说，许家印作为我们房地产产业领域当中王者企业恒大地产集团的负责人，他的保证还是非常有说服力的，这也是很快的打消了投资者们的疑虑。
不幸的是，很快放大话的许家印也是被狠狠地打了脸。根据我们市场当中的有关媒体报道，当前广西就有一家园林企业就因为恒大集团拖欠了应付资金，现今已经是停工了。据悉恒大地产集团共计拖欠了这一家企业400多万元人民币。
不仅仅是这家企业，当前我们国内还有着众多企业也是因为恒大集团拖欠债务而停工。据悉现今我们国内被恒大地产拖欠工程款的企业数量达到了百余个。在这样一个消息的持续发酵之下，恒大地产集团无疑也是陷入了非常窘迫的处境。其实早在今年前一段时间，恒大地产集团就进行了“断臂式”的自救行动。
根据市场当中的调查结果统计，恒大地产集团在前几个月当中已经是将自己旗下关联企业的股份纷纷兜售给其他的企业。除去转让自己的股份之外，恒大集团还将自己的物业、房产、汽车等资产进行了一个变卖的形式转换，拿这些去抵债了。
这样的消息一经传出之后，不少人也是纷纷感叹，现在确实变天了，恒大可能真的要凉了。诸如此类的话语在网络当中也是层出不穷。那么恒大地产真的会因为此时的债务问题而倒闭么？
三、恒大还能撑多久
对于恒大地产现今的一个债务问题来看，确实也是非常的严重的。再加上我们国家彻底断绝了房地产企业进行金融信贷的后路，他们现今的处境无疑是非常的艰难，那么在这样的一个状况之下，恒大地产集团究竟还能撑多久呢。
在上文当中，我们其实已经分析过了恒大在房地产当中的操作模式，而根据这样的运营模式来看，恒大集团无疑是因为此前战线拉得太长因此才造成了现今严重的债务。换句话说，恒大的债务有多严重也就代表了他们的战线有多长。
即使我们当前的房地产市场发展状况并不好，但是商品房的价格也不会有太多的跌幅。在这样的状况之下，其实恒大要度过现今的债务危机也只不过是一个时间的问题而已。他们只需要等待自己之前的战线全面营收便是可以化解自己的债务，这是毋庸置疑的一点。所以就这一点来分析，恒大地产是不会轻易地倒下的。
我们再从另外一个方面来看，现今的恒大集团还是拥有着非常多的优势资产的。例如像是物业或者矿泉水等业务资产，这些资产的价值都是非常高昂的，而且每年的营收额度也是非常可观的。
如果恒大现今的债务真的到了一个不可缓解的地步，那么恒大集团势必会快速的变卖这些比较重要的业务资产。可是就当前的情况来看，恒大集团的情况还是比较乐观的。
另外恒大集团一年的营收额度都能达到7000多个亿。仅仅是在过去六年当中，恒大集团的利润总计就能达到1700多亿的程度。并且许家印还积极的带领自己的集团参与我们社会当中的慈善扶贫事业，光是捐款就捐了上百亿。像是这样的业务营收其实在今后的一段时间之内还会有所提升。就此看来，恒大地产集团也是不会那么快就倒下的
四、 小结
对于房地产行业来讲，他们在此前的发展当中确实存在着疯狂的非理性扩张举动，现今有着高额的负债也是比较正常的。不过这并非是他们将要倒闭的一个征兆。从实际上出发来看，当前阶段我们世界当中的任何一个国家都不可能真正地实现“住有所居”。
因此即便是我们国家在今年提出了限制房地产的几道红线，能够做到的也只是在今后限制他们的规模继续扩大而已，并不能完全的消融当前的房地产市场。因此在今后的一段时间当中，房地产还是有市场的，而恒大更是不会那么轻易地倒下。